山东女子学院基建处施工管理、工程验收管理办法

1、依据建筑工程立项计划、施工图纸、施工合同、施工执照、施工技术规范、投资额，组织、管理工程的施工。

2、施工管理的任务主要由工程科承担，有关科室密切配合。

3、工程科根据工程的规模、施工技术要求，配备各专业工地代表，在施工过程中严格履行职责。工地代表应将工程质量做为首要管理目标，为建设高质量的工程尽职尽责。

4、工程科负责组织有关部门，依据设计确定的工程位置、标高，进行场地的“四通一平”。

5、根据工程的规模、施工技术要求的程度、要求建设的速度、施工条件的情况等。

6、施工单位选定后由计划科牵头办理工程承发包合同的传阅会签，经各处室签后，方可办理合同的正式签订。

7、对施工单位进入现场人员的管理水平，施工技术水平，施工队伍的技术素质，工种的配备、设备情况等，工程科应做全面的了解，以便进行管理。

8、单位工程原则上应该选择一个总包单位。若要分包，总包单位必须事先报告我方，经我方研究同意后，方可进行。

9、为了把设计图纸的问题，解决在工程开工之前，以利施工的顺利进行，在选定施工单位后，工程科应组织我方专业技术人员和施工单位对图纸进行会审，并提出审图意见。

10、工程科负责组织设计交底，解决审图时提出的疑点。工程开工前，工程科督促施工单位编写施工组织设计，经工地代表审查、工程科审核同意，报基建处处长批准。施工组织设计的主要内容应包括：工程概况，工程施工方案，施工准备工作，施工进度计划，施工现场平面布置图，技术指标，各分项（用工、材料的采购、施工设备机具的进场、临建设施的搭设、物资的运输）计划，安全卫生措施等（其中材料供应计划应由材料科审核同意）。

11、施工单位进入现场后，工程科应通知施工单位到校保卫处办理入校、住校的具体手续。对施工现场的情况，工程科应书面通知保卫处，以便其加强对施工现场的安全保卫工作。

12、施工单位应根据学校建设计划和合同工期，详细制订总施工进度计划和分部、分项工程进度计划，并汇制计划网络图，报工地代表和工程科审核，同意后报主管处长批准。施工过程中，工地代表应严格按进度计划控制工期，确保工程按计划完成。

13、甲乙双方的管理组织机构应在工地现场挂牌公告，内容包括：甲方工地代表、材料员，乙方项目经理、施工队长、质量检查员、材料员；监理单位总监理代表、专业监理工程师等。

14、工程开工后，工地代表要根据国家现行的建筑安装工程质量检验统一评定标准、操作规程、验收规范和规程项目的具体设计要求，对工程质量进行全面管理监督。

15、工程科应定期组织施工调度会，重点解决施工的质量问题（如有重大技术问题，应组织专业调度会解决）。协调各参见单位、专业工种之间的关系。会议由监理单位负责记录，并做处会议纪要，发放相关单位。

16、工地代表要对工程现场发生的重大事件进行记录，内容包括：质量检验记录，事故处理记录，甲乙双方办公会议记录初验及验收情况，质量返修，奖惩事项等。

17、根据规划建设部门批准的建设文件和学校总体规划要求，由工程科组织勘测单位、施工单位和工地代表进行工程项目的定位、放线和确定标高。经检验后，组织规划建设部门和设计单位的有关人员验线。方位、轴线、标高、控制桩、龙门桩标高等数据复核准确无误后，有关人员签证确认，方可开挖基槽。

18、基槽开挖后，工程科组织工地代表和校审计处有关人员确定土石方的类别。对数量较大，地形复杂的土石方类别的确定，应报主管处长，共同研究确定，并由工地代表及时办理签证。

19、基槽开挖后，应及时钎探，工地代表要跟踪检查，并督促施工单位对基槽进行初验，作质量评定。工程科应及时组织勘察、设计、质检、施工等单位有关人员进行验槽。如发现地基与勘察设计不符时，由设计人员提出处理意见。工地代表督促施工单位做好钎探、验槽和地基处理记录，各方人员签证。未经签证或基槽不符合设计要求的，不准进行下道工序。

20、工地代表对沙浆、混凝土的配料，要经常进行检查验证，必须达到配比规定。

21、隐蔽工程隐蔽前，施工单位应首先进行自检评定，然后由工程科组织设计、施工、监理单位有关人员进行验收，并做好验收记录，达到合格后及时办理签证手续，进行隐蔽。如发现未经检查验收，或检查验收不合格而隐蔽，有关责任人必须负责。

22、建筑工程的基础工程、主体工程等分部工程的质量，由工程科组织设计、施工、监理单位的有关人员进行验收，并及时办理验收签证。

23、工地代表对施工单位的施工质量随时进行监督检查，发现问题及时通知施工单位进行处理。在未做出妥善处理之前，不得进行下道工序的施工。

24、重要问题和事故重大隐患，除通知施工单位外，应向处长汇报，必要时用书面文件通知和汇报。同时，工程科应组织有关工程技术人员协助施工单位订出处理的措施，经处长同意后，由工程科负责监督实施。

25、各专业工地代表应密切配合，协调各专业工种的施工程序，保证施工顺利进行。水电暖卫工程的打洞、剔槽和预埋卡钩应在土建抹灰前完成，工地代表应检查是否牢固规范。

26、装饰阶段开始前，工地代表要督促施工单位首先做出样板，由工程科组织有关人员对样板进行验收，验收合格（计划创优工程必须优良）后，方可进行全面装饰。工地代表严格按样板标准，监督施工单位按程序施工。

27、对工地发生停水、停电等由我方责任造成的停工现象，工地代表应及时和有关部门联系，争取尽快解决确保施工顺利进行。如不能及时解决，要按合同规定，予以签证。

28、材料科要严把材料质量关，工程科工地代表应积极协助。

29、工程材料必须符合国家标准和设计要求，对材料的型号、规格、性能等质量指标。

30、工程所用的地材，市场采购的物资，材料科、工地代表和施工单位必须严格把关，对可能影响工程质量标准的材料，一律不准使用。

31、对沙浆及混凝土，必须按规定留试块，材料科材料员、工地代表应跟踪检查施工单位的沙浆、混凝土试块的制作、养护和试压检验情况。

32、为防止假冒伪劣建材进入施工现场，对于重要材料和现场不易检验辨别的（半）成品材料，材料科必须派专人跟踪施工单位采购。

33、所有进场材料必须“三证”（合格证、准用证、出厂证）齐全，其中钢材、水泥、砖、防水材料等重要原材料和成品，应同时具有合格证和试验报告。

34、有合格证明的材料或构配件仍应现场予以核查，未经检验或检验不合格的材料不准进入施工现场。

35、材料员和工地代表应仔细复验材料，一旦发现所用材料与图纸设计不符或存在疑点，应立即通知施工单位停止使用，并立即汇报。

36、材料检验要按国家的有关标准规范进行，不同批的材料要重新进行检验。

37、工程完工后，工地代表应督促施工单位首先进行自检自验，合格后，提交“竣工报告单”，经工地代表和工程科长签证同意后，进行工程初验。

38、初验由工程科组织，要求尽量详尽细致。主要部位要进行实测实量，装修安装工程要逐件（项）检查，不放过任何细节。初验由工地代表做详细记录，对发现的问题负责督促检查施工单位在规定的时间内进行整改。整改后再由工程科组织复验，复验合格后，正式向规划建设部门申请竣工验收。

39、竣工验收工作由基建处组织，约请规划建设部门、质量监督部门、消防部门、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位及学校有关部门共同进行。竣工验收合格后，工程科及时办理有关验收手续。

40、施工过程中，工地代表应严格控制工程建设标准，任何人不得擅自提高标准，如确需提高工程标准，必须报科长，经科长请示领导后，方可做这变更。