物联网让建筑更“聪明”智慧社区系统推动数字经济崛起

“物联网技术”的问世，颠覆了之前的传统思维方式。过去的思路一直是将物理基础设施和“物联网技术”的问世，颠覆了之前的传统思维方式。过去的思路一直是将物理基础设施和IT基础设施分开：一方面是建筑物、公路等，而另一方面是数据中心、网络等。而在“物联网”时代，把感应器等芯片嵌入和装备到铁路、桥梁、隧道、公路、建筑、供水系统、电网、大坝、油气管道、钢筋混凝土、管线等各种物体中，然后将信息技术与现有的互联网整合为统一的智能基础设施，实现人类社会与物理系统的整合，达到对整合网络内的人员、机器、设备和基础设施实时管理和控制的目的。

最基础的物联网技术，是通过信息传感设备，实现对物体的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理。简单来说，就是通过信息化设备实时监控每一个产品从原材料、加工制作、检测、仓储、运输、使用等全部环节，实现精细化管理，提高可追溯性。

近几年来，随着物联网相关技术和产业相对成熟，物联网应用开始融入公众生产生活，从而使应用范围更加广泛，业务种类更加丰富，市场空间更为巨大。广阔的市场成为物联网产业发展的主要动力，吸引更多商业机构踏入物联网世界，挖掘物联网巨大潜力，商业化将为物联网带来新的飞跃。通过信息全面透彻的感知和多种通信技术相结合的自由传送，逐步实现半智能化及全智能化，形成跨行业、跨区域高度融合的生态系统，实现融合渗透到各行业、各领域的物联网应用，最终改变社会生产和生活方式。

物联网将软硬件、信息、管理深度融合

建筑物联网则是指以互联网为基础，通过智能终端的安装及管理平台的使用，将用户端延伸到建筑内部物体与物体之间、建筑与建筑之间进行信息交换和通信，以帮助人们更及时准确地对建设项目进行质量追溯。

而如何将建筑信息模型“嵌入”到物联网中，似乎还没有清晰的思路和可行的方案，缺少明确的概念和定义，但有一点是很清楚的，那就是在建筑行业里建筑信息模型离不开物联网，没有物联网，建筑信息模型缺少支撑，同时，建筑信息模型与物联网技术的集成应用可以在工程建设及运维方面发挥更大的作用。

只有把建筑物数字化、信息化，建立整个建筑信息模型，才是实现高效建运管理的基础。可以说，建筑信息模型是物联网应用的基础数据模型，是物联网的核心和灵魂，正如建筑信息模型是ERP基础数据一样，物联网应用不能脱离建筑信息模型。没有建筑信息模型，物联网的应用就会受到限制，就无法深入建筑物的内核，因为许多构件和物体是隐蔽的，存在于肉眼看不见的深处，只有通过建筑信息模型才能一览无遗，进而展示构件的每一个细节及相关属性信息。这个模型是三维可视和动态交互的，涵盖了整个建筑物中所有信息，并与楼宇控制中心集成关联。目前，建筑信息模型在设计阶段应用较多，还没大范围进入建造和运维阶段，而物联网应用多集中在运维阶段，一旦将两者结合应用在整个建造和运维阶段将产生极大的价值。BIM技术与物联网二者的结合，将智能建筑提升到智慧建筑新高度，开创智慧建筑新时代，是建筑业下一个重要发展方向。

建筑信息模型与物联网的融合可以通过项目信息化模型和物联网的RFID等电子芯片及传感器来实现。建筑信息模型是把建筑数字化、模型化，是虚拟的建筑，它是建筑实体的虚拟再现。而物联网是把建筑物及空间内各个物体标签化、可识别化，对所关心的因素依托底层的传感网络进行监控，从而实现对建筑结构、空间和内部设备的集中监管，但它无法进一步获取物体更详细的信息如生产日期、生产厂家、构件尺寸，特别是物体的内部信息，而这些要从BIM模型中获取，建筑信息模型详细记录了建筑物及所有构件和设备从设计到施工以及运维过程中的所有信息，这样一来，二者具有较强的互补性。

基于建筑信息模型的物联网应用雏形，它将各种信息传感设备，如射频识别(RFID)装置、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等种种硬件装置与互联网结合起来而形成的一个巨大网络，而当物联网与建筑信息模型融合集成，就能发挥更大的作用。

建筑信息模型与物联网技术集成应用实质上是建筑全过程信息的集成与融合。建筑信息模型担当上层信息集成、交互、展示和管理的作用，而物联网技术则承担底层信息感知、采集、传递、监控的作用。两者集成应用才能实现建筑全过程“信息流闭环”，实现虚拟信息化管理与实体环境硬件之间的有机融合。建筑信息模型与物联网的集成应用模式可以是多维度和多阶段的，但无论是设计阶段、施工阶段还是运维阶段或是全过程，建筑信息模型与物联网均可实现软硬件、信息、管理上的深度融合。